Aarhus Havn - Containerterminal Øst

Bygherrerådgivning og kravspecifikationer

Cargo Service Container Terminal har udvidet sine faciliteter på Aarhus Havns sydhavn med en række nye bygninger, der understøtter den stigende aktivitet i Danmarks største erhvervshavn. Udvidelsen er gennemført i totalentreprise og omfatter både lagerbygninger, værkstedsfaciliteter, personalerum og administrationslokaler. Stokvad Rådgivende Ingeniører har ydet bygherrerådgivning, udarbejdet kravspecifikationer, varetaget bygherretilsyn samt deltaget i afleveringsforretningen.

En omfattende udvidelse

Projektet omfatter i alt seks hovedbygninger, som tilsammen dækker en bred vifte af funktioner:

• Bygning 1 – Kamerabygning: En portbygning på 180 m² med en etagehøjde på 8,5 m, hvor der er etableret systemer til automatisk registrering af colli.
• Bygning 2 – Containerreparation: Består af både uopvarmet lagerhal, opvarmet lagerhal (op til +15 °C) samt personalefaciliteter. Samlet areal på 735 m² og en etagehøjde på 11 m.
• Bygning 3 – Lagerhaller: Omfatter 5.700 m² fordelt på frostfri lagerhal (+5 °C), uopvarmede haller og mulighed for senere udvidelse. Etagehøjden er 7 m.
• Bygning 4 – Administrationsbygning: En treetagers bygning på 1.440 m² med kontorer, kantine og omklædningsfaciliteter.
• Bygning 5 – Gate Ekspedition: 120 m² administrations- og ekspeditionsbygning med en etagehøjde på 5 m.
• Bygning 6 – Servicebygning: Består af to haller på hhv. 845 m² og 345 m², begge opvarmet til +15 °C og med personalefaciliteter.

Tilsammen udgør byggeriet et funktionelt og fleksibelt kompleks, der understøtter terminalens logistik og drift.

Kravspecifikationer og projekteringsgrundlag

Stokvad havde ansvar for at udarbejde kravspecifikationerne, som dannede grundlag for totalentreprisen. Kravspecifikationerne omfattede både de tekniske og funktionelle behov, herunder krav til lagerkapacitet, opvarmning, logistikflow, personalefaciliteter og indeklima. Det var afgørende, at kravene tog højde for både daglig drift, fremtidig udvidelse og internationale standarder for logistikbyggeri.

Bygherrerådgivning gennem hele forløbet

Som bygherrerådgiver har Stokvad varetaget bygherrens interesser gennem hele byggeprocessen. Opgaven har blandt andet omfattet koordinering med entreprenør og øvrige samarbejdspartnere, kvalitetssikring samt rådgivning i forhold til økonomi og tidsplan. Vores rolle har været at sikre, at byggeriet blev realiseret i overensstemmelse med de opstillede krav og inden for de fastsatte rammer.

Bygherretilsyn og afleveringsforretning

Vi har stået for bygherretilsyn, hvilket indebærer en løbende kontrol af, at entreprenørens arbejde blev udført i henhold til de projekterede løsninger. Bygherretilsynet har været særligt vigtigt i et projekt af denne størrelse, hvor mange forskellige bygningstyper og tekniske installationer skulle realiseres parallelt.

Som afslutning på projektet deltog vi i afleveringsforretningen, hvor bygningerne blev gennemgået sammen med bygherre og entreprenør. Her blev kvalitet, funktionalitet og overholdelse af kravspecifikationerne kontrolleret, inden byggeriet officielt blev overdraget.

Et havnebyggeri med fokus på logistik og funktionalitet

Containerterminal Øst på Aarhus Havn fremstår efter udvidelsen som et moderne og effektivt logistikcenter. Med nye lagerhaller, reparationsfaciliteter, personaleforhold og administrationsbygninger er terminalen gearet til at håndtere stigende mængder gods og sikre en effektiv drift.

Stokvad Rådgivende Ingeniører har med udførelse af kravspecifikationer, bygherrerådgivning, bygherretilsyn og deltagelse i afleveringsforretningen bidraget til, at projektet blev gennemført med høj kvalitet og funktionalitet. Vores indsats har sikret, at bygherren fik et byggeri, der lever op til både de praktiske behov og de fremtidige vækstmuligheder.