Anneshave

Moderne aflastningsboliger med fokus på funktion og indeklima

Anneshave er opført som et moderne botilbud bestående af 48 aflastningsboliger. Byggeriet er disponeret med fokus på funktionalitet, fleksibilitet og et sundt indeklima, så boligerne kan rumme en bred målgruppe af borgere med midlertidige plejebehov. Projektet er gennemført som lavenergiklasse 2020 byggeri og stiller dermed skærpede krav til energiramme, installationer og klimaskærm.

Boligerne er organiseret i fire boenheder med hver 12 boliger. Enhederne er fordelt to og to på stueplan og 1. sal, hvilket skaber overskuelige afsnit og en tryg struktur i hverdagen. Standardboligerne er på 50 m² med eget bad og toilet, mens otte boliger er udvidet med ekstra plads til hjælpemidler og større badefaciliteter.

Mellem boenhederne er servicefunktioner samlet, herunder personalerum, kontorer, vaskeri, rengøringsrum og medicinrum. Disponeringen understøtter en effektiv drift og korte interne forbindelser. På 1. sal er der etableret to multirum, hvoraf det ene anvendes til genoptræning og det andet til træning af dagligdags færdigheder. Rummene kan sammenlægges og giver dermed fleksibilitet i anvendelsen. Caféområder på begge etager er forbundet via en åben trappe, som skaber visuel og funktionel sammenhæng i bygningen.

Stokvads rolle

Stokvad Rådgivende Ingeniører har haft ansvar for projektering og fagtilsyn i forbindelse med opførelsen af Anneshave. Opgaven omfattede tværfaglig ingeniørrådgivning med fokus på robuste konstruktioner, energieffektive installationer og dokumentation i henhold til gældende bygningsreglement.

Vi har varetaget projektering inden for:

• Konstruktion
• VVS
• Ventilation
• El
• Energi
• Indeklima
• Fagtilsyn byggeri

Projektering af konstruktioner omfattede dimensionering af de bærende elementer med henblik på statisk stabilitet og lang levetid. Der blev udført statiske beregninger og ingeniørberegning for at dokumentere bæreevne og deformationer. Konstruktionerne er udformet, så bygningen kan imødekomme de særlige belastninger og indretningsmæssige behov, som aflastningsboliger kræver.

VVS-konstruktioner og installationer er projekteret med fokus på driftssikkerhed og komfort. Der blev arbejdet med løsninger, som sikrer stabil varmtvandsforsyning og effektiv afløbshåndtering. Installationerne er dimensioneret med hensyn til både daglig belastning og krav til hygiejne i plejebyggeri.

Ventilationsanlægget er dimensioneret til at opfylde energikrav og sikre et sundt termisk indeklima. Der blev gennemført beregning af energibehov og udregning af energibehov som led i dokumentationen af lavenergiklasse 2020. Balanceret ventilation og tæt klimaskærm bidrager til stabil luftkvalitet og fugtstyring i boliger og fællesarealer.

El-installationerne omfatter belysning, strømforsyning og tekniske installationer, der understøtter både drift og brugervenlighed. Projekteringen har taget højde for fleksibel anvendelse af fællesrum og fremtidige tilpasninger.

Ud over projekteringen varetog Stokvad fagtilsyn byggeri. Fagtilsynet omfattede løbende kontrol af konstruktioner og installationer samt deltagelse i byggemøder. Formålet var at sikre, at de projekterede løsninger blev udført i overensstemmelse med projektmaterialet og gældende normer, og at kvaliteten blev fastholdt gennem hele udførelsesfasen.

Resultat

Anneshave fremstår som et teknisk gennemarbejdet botilbud, hvor statik beregning, energieffektive installationer og fokus på indeklima er integreret i en samlet løsning. Byggeriet opfylder gældende energikrav og er tilpasset en bred målgruppe med forskellige plejebehov.

Projektet demonstrerer, hvordan rådgivende ingeniør byggeri og systematisk fagtilsyn kan bidrage til kvalitet og driftssikkerhed i sundheds- og plejebyggeri, hvor funktionalitet, tilgængelighed og dokumentation er afgørende parametre.