Banegårdsgade
Gennemgribende facaderenovering af byejendom med blandet anvendelse
På Banegårdsgade i Randers er en markant byejendom blevet gennemgribende renoveret med fokus på funktionalitet, energiforbedring og bygningens tekniske stand. Ejendommen rummer butikserhverv i stueplan og ejerlejligheder fra 1. til 5. sal og er beliggende centralt i bybilledet. Projektet omfattede udskiftning af vinduespartier, betonrenovering og en samlet facaderenovering, som har givet bygningen et tidssvarende udtryk og forbedrede driftsmæssige forhold.
De eksisterende facadeelementer og vinduer var nedslidte og levede ikke længere op til nutidens krav til energiydelse og komfort. Renoveringen havde derfor til formål både at forlænge bygningens levetid og at forbedre indeklimaet for beboere og erhvervslejere. Samtidig blev der lagt vægt på, at facadens arkitektoniske udtryk blev bevaret og styrket som en del af det samlede gadeforløb.
Stokvads rolle
Stokvad Rådgivende Ingeniører varetog projektering og byggeledelse på projektet og havde ansvar for følgende ydelser:
- Projektering af konstruktion
- Projektering af VVS-installationer
- Projektering af ventilation
- Projektering af elinstallationer
- Byggeledelse
- Fagtilsyn
Projekteringen af konstruktioner omfattede tilpasning til nye vinduespartier og facadeelementer samt betonrenovering af eksisterende konstruktioner. Revner og skader i betonen blev udbedret for at sikre bygningens holdbarhed og konstruktive integritet. Samtidig blev facadeopbygningen gennemgået med henblik på at reducere kuldebroer og forbedre klimaskærmens samlede ydeevne.
VVS- og ventilationsprojekteringen tog udgangspunkt i bygningens eksisterende installationer og den blandede anvendelse med både boliger og erhverv. Løsningerne blev tilpasset, så de understøtter et stabilt og sundt indeklima efter facadeudskiftningen. Elinstallationerne blev moderniseret med fokus på driftssikkerhed og sikkerhed i forbindelse med de nye facadeelementer.
Stokvad varetog desuden byggeledelsen, som omfattede koordinering af entreprenørernes arbejder, styring af tidsplan og opfølgning på økonomi og kvalitet. Da ejendommen var i brug under hele renoveringsforløbet, blev arbejdet planlagt etapevist for at minimere gener for både beboere og erhvervsdrivende. Der blev lagt vægt på opretholdelse af adgangsforhold og sikkerhed gennem hele byggeperioden.
Resultat
Resultatet af facaderenoveringen på Banegårdsgade er en teknisk opgraderet ejendom med forbedret energiydelse, øget komfort og et fornyet facadeudtryk. Udskiftningen til isolerede lavenergivinduer har reduceret varmetab og træk, hvilket bidrager til et mere stabilt indeklima i både boliger og erhvervsarealer. Betonrenoveringen og den efterfølgende facadebehandling har sikret bygningens konstruktive holdbarhed og forlænget levetiden.
Gennem fagtilsyn blev det løbende sikret, at udførelsen levede op til projektmateriale og gældende standarder. Projektet viser, hvordan en målrettet facaderenovering kombineret med teknisk projektering, byggeledelse og fagtilsyn kan styrke både bygningens funktion, drift og visuelle kvalitet. Ejendommen fremstår i dag som en robust og tidssvarende byejendom, der bidrager positivt til bymiljøet i Randers.
