Bindesbøll Byen

Risskov

Transformation af historiske bygninger til moderne almene boliger

I Risskov, Aarhus, er en af byens mest markante transformationer gennemført, hvor Arbejdernes Andels Boligforening (AAB) har omdannet dele af de tidligere psykiatrihospitalsbygninger til moderne almene familieboliger. Efter hospitalets lukning i 2019 overtog AAB en række fredede og bevaringsværdige bygninger med ambitionen om at bevare områdets kulturarv og samtidig skabe tidssvarende boliger.

Projektet omfatter 230 boliger fordelt på 18.500 m² og udgør ca. 15 % af de samlede boliger i Bindesbøll Byen, der samlet rummer omkring 1.200 boliger på 110.000 m² . Transformationen er gennemført i perioden 2019-2024, og de første beboere flyttede ind i 2024.

Udfordringer i renoveringsprocessen

Som i alle større renoveringsprojekter opstod der uforudsete forhold, efterhånden som bygningerne blev åbnet. Et af de største vilkår var, at hospitalsafdelingerne var opført over en lang årrække og derfor havde markant forskellige konstruktionstyper. Blandt andet lå bindingsværket i flere afdelinger forskudt i væggene - forhold der ikke fremgik af de oprindelige tegninger.

Løsninger kunne ikke standardiseres, men måtte tilpasses individuelt af hensyn til bevaringsværdighed og teknisk funktionalitet. De mange konstruktive variationer krævede fleksible og dokumenterede ingeniørløsninger for at sikre både styrke, stabilitet og autenticitet.

Brandrådgivning udgjorde et centralt fokusområde. De brandsikkerhedsmæssige løsninger blev udviklet med respekt for bygningernes arkitektoniske særpræg og bevaringsstatus. Det krævede tæt koordination med arkitekter og myndigheder for at opfylde både sikkerhedskrav og bevaringshensyn - uden at ændre bygningernes karakter.

Det tværfaglige samarbejde mellem arkitekter, landskabsarkitekter og ingeniører bidrog til at skabe en sammenhængende løsning, hvor kulturarv, funktionalitet og moderne byggetekniske krav blev balanceret.

Anerkendelser - vinderpris og nominering

Bindesbøll Byen har modtaget Aarhusianernes Arkitekturpris 2025 – en folkelig pris, hvor borgerne i Aarhus kan stemme på deres favorit byggeri eller byrum blandt seks nominerede projekter.

Stokvad er virkelig stolte af, at byggeriet, efter gennemført transformation, har vundet denne pris.

Bindesbøll Byen blev desuden nomineret til kategorien “Bygningsarkitektur” i Aarhus Arkitekturpris 2025 for projektets særlige evne til at kombinere historisk bevaring med nutidig boligstandard. Projektet var blandt de sidste seks i opløbet om prisen.

Kulturarv og moderne boligstandard forenet

Stokvad havde gennem en lang årrække været ”hus-ingeniører” for løbende ombygninger og renovering af bygningerne, da det gamle Psykiatrisk Hospital i Risskov anvendte bygningerne.

Da de gamle fine bygninger blev købt af Arbejdernes Andels Boligforeningen Aarhus med henblik på ombygning og transformation til almene boliger, deltog Stokvad i rådgiverteam sammen med ERIK arkitekter og TERRA NOVA Landskabsarkitekter ApS i den udbudte rådgiverkonkurrence.

Byggeriet endte med en forvandling gennemført med fuld respekt for de oprindelige flotte, særegne og i stor grad bevaringsværdige bygninger.

1. foto af Jacob Christensen & Martin Thomas Ford