Botilbud Kjærsholm
Modernisering og udvidelse med hensyn til beboernes hverdag
På Botilbud Kjærsholm i Hørning er der gennemført en omfattende ombygning og udvidelse, hvor 14 eksisterende lejligheder er moderniseret, og seks nye boliger er opført i direkte sammenhæng med den eksisterende bebyggelse. Projektet er realiseret med fokus på robuste konstruktioner, energieffektive løsninger og et sundt indeklima – samtidig med at byggeriet er gennemført under hensyntagen til en sårbar beboergruppe.
Beboerne er voksne med psykiske handicap, ofte med en baggrund som tidligere eller nuværende misbrugere. Byggeprocessen er derfor planlagt og udført med særlig opmærksomhed på at minimere forstyrrelser i hverdagen. Arbejdet er gennemført etapevis, og hvor nødvendigt er der etableret midlertidig genhusning. Planlægning, logistik og koordinering har været afgørende for at sikre fremdrift uden at kompromittere beboernes trivsel.
De seks nye boliger er opført som lavenergiklasse 2020 byggeri. Det indebærer skærpede energikrav og dokumenteret beregning af energibehov med henblik på at reducere energiforbruget og sikre lave driftsomkostninger. Samtidig er der arbejdet systematisk med indeklima, så boligerne understøtter stabile og komfortable opholdsforhold.
Stokvads rolle
Stokvad Rådgivende Ingeniører har varetaget den samlede ingeniørrådgivning samt byggeledelse, fagtilsyn og sikkerhedskoordinering. Opgaven omfattede:
- Konstruktion og statiske beregninger
- VVS-konstruktioner
- Ventilation
- Elinstallationer
- Byggeledelse og fagtilsyn
- Sikkerhedskoordinering
Inden for konstruktion blev der udført statik beregning og øvrige statiske beregninger for både ombygning og nybyggeri. Tilpasning mellem eksisterende og nye bygningsdele krævede præcis ingeniørberegning for at sikre korrekt lastoverførsel og statisk stabilitet. Særligt sammenbygningen mellem den eksisterende struktur og de nye boliger stillede krav til detaljering og dokumentation.
VVS-konstruktioner blev projekteret med fokus på driftssikkerhed og brugervenlighed. Installationerne omfatter vandforsyning, afløb og varmeinstallationer, dimensioneret til stabil drift og begrænset vedligehold. Løsningerne er valgt med henblik på robusthed og enkel betjening i dagligdagen.
Ventilationen er dimensioneret til at sikre et stabilt og sundt termisk indeklima. For en målgruppe, der opholder sig i boligen store dele af døgnet, er korrekt luftskifte og styring af fugt og temperatur afgørende. Anlæggene er projekteret med fokus på energieffektiv drift og overholdelse af gældende indeklimakrav.
Elinstallationer er udformet med vægt på sikkerhed, overskuelighed og driftssikkerhed. Installationerne understøtter både beboernes behov og personalets daglige arbejde.
Stokvad har desuden varetaget byggeledelse og fagtilsyn byggeri. Gennem løbende byggemøder, kontrol og opfølgning er det sikret, at entreprenørernes arbejde blev udført i overensstemmelse med projektmateriale og gældende standarder. Fagtilsynet har haft særlig betydning i et projekt, hvor kvaliteten af udførelsen har direkte indflydelse på beboernes tryghed og trivsel.
Som sikkerhedskoordinator har Stokvad haft ansvar for samarbejde om sikkerhed og sundhed på arbejdspladsen. Der er udarbejdet risikovurderinger og planlagt sikkerhedsforanstaltninger med henblik på at beskytte både håndværkere og beboere under udførelsen.
Resultat - teknisk kvalitet og sociale hensyn
Botilbud Kjærsholm fremstår efter ombygning og udvidelse som et samlet og fremtidssikret botilbud med moderniserede boliger og seks nye lavenergiboliger. Kombinationen af veldokumenterede statiske beregninger, energieffektive installationer og målrettet byggeledelse har skabt et robust byggeri med fokus på drift og holdbarhed.
Projektet demonstrerer, hvordan rådgivende ingeniør byggeri kan forene teknisk kvalitet med sociale hensyn. Gennem projektering, fagtilsyn, byggeledelse og sikkerhedskoordinering har Stokvad bidraget til at skabe trygge og funktionelle rammer, der understøtter beboernes hverdag og trivsel.
