Klostergaarden

Projektering og fagtilsyn af ejerlejligheder i Aarhus centrum

Klostergaarden er et boligprojekt, hvor historisk arkitektur møder moderne funktionalitet. Midt i hjertet af Aarhus, på hjørnet af Klostertorvet og Frue Kirkeplads, er en 100 år gammel industriejendom blevet transformeret til 46 ejerlejligheder. Projektet har givet nyt liv til en markant bygning med rå murværk, hvælvede vinduer og autentisk pakhusstemning, samtidig med at der er skabt tidssvarende boliger med høj komfort.

Historiske rammer og moderne boliger

Lejlighederne varierer fra 47 til 83 m² og spænder over 1-, 2- og 3-værelses enheder. Enkelte boliger har egen altan, mens alle beboere deler adgang til en stor, delvist overdækket tagterrasse på 4. sal samt en terrasse og gårdhave på 1. sal. Indretningen er tilpasset projektets målgruppe – par, singler og førstegangskøbere – som ønsker at bo centralt i Aarhus i boliger, der kombinerer historie med moderne løsninger.

Byliv i stueetagen

Projektet omfatter også en markant udvidelse af den populære tapasrestaurant CANblau, som er flyttet ind i stueetagen. Restauranten er vokset fra 580 m² til hele 1.099 m² og er i dag det største restaurationslokale i Aarhus midtby. Med denne kombination af boliger og erhverv understøtter Klostergaarden ambitionen om at skabe et levende bycenter på Klostertorvet.

Ingeniørydelser

Stokvad Rådgivende Ingeniører har haft ansvaret for projektering af:

• Konstruktion

• VVS

• Ventilation

• El

Konstruktionerne blev dimensioneret, så bygningen kunne tilpasses de nye funktioner uden at miste sin historiske karakter. VVS-installationerne blev projekteret med fokus på komfort og driftssikkerhed, herunder moderne løsninger til vand, varme og afløb. Ventilationen blev planlagt med særligt hensyn til den oprindelige struktur, samtidig med at der blev skabt et energieffektivt indeklima. El-installationerne blev tilpasset både boligernes behov og restaurantens omfattende tekniske krav, hvilket stillede store krav til fleksibilitet.

Fagtilsyn og kvalitet

Ud over projekteringen stod vi for fagtilsynet under udførelsen. Tilsynet sikrede, at entreprenørernes arbejde blev udført i overensstemmelse med de projekterede løsninger, og at kvaliteten levede op til de tekniske krav. I et projekt som Klostergaarden, hvor bevaringsværdige bygningsdele skulle kombineres med nye installationer, var dette afgørende for at fastholde kvaliteten og bygningens unikke udtryk.

Resultat

Klostergaarden viser, hvordan rådgivende ingeniører kan bidrage til komplekse transformationsprojekter. Med respekt for historiske rammer og fokus på moderne komfort er det lykkedes at skabe et byggeri, der både styrker bylivet og giver beboerne funktionelle boliger i en autentisk ejendom. Kombinationen af projektering og fagtilsyn har sikret, at tradition og modernitet her går op i en højere enhed.