Lægårdsvej
Fleksibelt erhvervsbyggeri med kontor, værksted og lager
I 2006 flyttede virksomheden Dalmatic ind i en større erhvervsbygning på Lægårdsvej i Lystrup. Ejendommen blev indrettet med moderne kontorfaciliteter, montageværksted for elektronik samt lagerfunktioner, hvilket skabte en fleksibel og funktionel ramme for virksomhedens drift. Bygningens disponering gjorde det muligt at samle flere funktioner under samme tag og sikre en effektiv intern logistik mellem kontor, produktion og lager.
Efterfølgende blev de øvrige lokaler i ejendommen tilpasset andre virksomheder, primært med anvendelse til lager- og kontorformål. Projektet illustrerede, hvordan et erhvervsbyggeri kan indrettes og ombygges, så det løbende kan tilpasses skiftende lejere og behov uden at gå på kompromis med bygningens tekniske kvalitet eller funktionalitet. Ejendommens placering tæt ved Djurslandsmotorvejen bidrog samtidig til høj synlighed og god tilgængelighed for brugerne.
Stokvads rolle
Stokvad Rådgivende Ingeniører varetog projektering og fagtilsyn i forbindelse med ombygning og renovering af erhvervsbygningen. Opgaven omfattede både teknisk projektering og opfølgning på udførelsen for at sikre, at løsningerne blev realiseret i overensstemmelse med projektmaterialet og gældende krav.
De leverede ydelser omfattede:
- Projektering af indretning
- Konstruktionsprojektering og statiske beregninger
- Ingeniørberegninger
- Byggeledelse og fagtilsyn
Projekteringen af indretningen tog udgangspunkt i bygningens eksisterende konstruktioner og de nye funktionskrav fra både kontor, montageværksted og lager. Der blev lagt vægt på fleksible løsninger, som kunne rumme forskellige typer erhvervsaktiviteter over tid. Konstruktionsprojekteringen omfattede statiske beregninger og vurdering af den statiske stabilitet for at sikre, at bygningen kunne tilpasses de nye anvendelser uden at svække bæreevne eller driftssikkerhed.
Ingeniørberegningerne omfattede blandt andet vurdering af konstruktioner og materialer i forbindelse med ombygning og renovering. Der blev samtidig arbejdet med energimæssige forhold, herunder tagrenovering og facadeforbedringer, som bidrog til bedre energieffektivitet og reduceret vedligeholdelsesbehov. I rollen som rådgivende ingeniør byggeri blev der sikret sammenhæng mellem tekniske løsninger, funktionelle krav og bygningens langsigtede anvendelse.
Byggeledelse og fagtilsyn indgik som en central del af opgaven. Gennem løbende fagtilsyn på byggeriet, deltagelse i byggemøder og dialog med entreprenørerne blev kvaliteten i udførelsen sikret, og eventuelle afvigelser blev håndteret rettidigt. Fagtilsynet bidrog til, at projektet blev gennemført i overensstemmelse med projekteringen og gældende normer.
Resultat
Resultatet af projektet var en moderniseret erhvervsbygning med forbedret funktionalitet, opdaterede facader og en renoveret tagkonstruktion med øget holdbarhed og energimæssig ydeevne. Udskiftning til træ/alu-vinduer gav både tekniske forbedringer og et mere tidssvarende udtryk. De udvendige arealer blev samtidig istandsat, så ejendommen fremstod med en høj og ensartet standard.
Projektet på Lægårdsvej er et eksempel på, hvordan professionel projektering, statiske beregninger og fagtilsyn kan danne grundlag for et fleksibelt og robust erhvervsbyggeri. Kombinationen af teknisk ingeniørrådgivning, byggeledelse og tilpasningsdygtige løsninger har skabt en ejendom, der fortsat kan understøtte forskellige virksomheders behov og bidrage positivt til områdets erhvervsmæssige anvendelse.
