Landsbyen Sølund

Projektering og byggeledelse af specialiseret botilbud

Landsbyen Sølund er et af Danmarks største specialiserede botilbud for mennesker med vidtgående fysiske og psykiske handicap. Projektet har omfattet både nybyggeri, ombygning og renovering, så der i alt er etableret 98 boliger samt et nyt aktivitetshus. Gennem hele processen har der været et særligt fokus på at skabe funktionelle, trygge og moderne rammer for beboerne, samtidig med at byggeprocessen blev tilrettelagt, så hverdagen kunne fortsætte med mindst mulig gene.

Et varieret projekt

Byggeopgaven har bestået af flere delelementer: Nybygning af 16 almene boliger og servicearealer, ombygning af atriumhuse til 18 boformpladser, ombygning af eksisterende atriumhuse til 64 boliger og servicearealer samt opførelse af et nyt aktivitetshus. Derudover blev udearealerne genoprettet og forbedret, så de i dag understøtter beboernes dagligdag med funktionelle og rekreative rammer.

Det nye aktivitetshus, Snoezelhuset, er et særligt centralt element. Her er indretningen og de tekniske installationer udformet til at påvirke og forstærke forskellige sanseindtryk. Dette krævede et tæt samarbejde med bygherre og brugergrupper for at sikre, at løsningen tilgodeså målgruppens behov på bedste måde.

Boliger med særlige hensyn

Boligerne i Landsbyen Sølund spænder bredt – fra almene lejligheder til specialindrettede boformpladser. I projekteringen blev der lagt stor vægt på at skabe hjemlige rammer med mulighed for privatliv, samtidig med at fællesarealer og servicefunktioner var let tilgængelige. Arkitekturen er præget af åbenhed og overskuelighed, så beboere og personale kan færdes trygt i dagligdagen.

At ombygge i beboede boliger stillede særlige krav til planlægningen. For at minimere gener blev arbejdet organiseret med midlertidig genhusning, hurtige og målrettede indgreb samt tæt koordinering mellem alle aktører.

Stokvads rolle som rådgivende ingeniør

Stokvad Rådgivende Ingeniører havde ansvaret for projektering af konstruktion, VVS, ventilation og el. Projekteringen af konstruktionerne omfattede både tilpasning af de eksisterende bygninger og udformning af nye bærende elementer, så løsningerne kunne rumme de tekniske installationer og samtidig give fleksibilitet i indretningen.

VVS konstruktionerne blev planlagt til at sikre stabil drift, høj komfort og et energieffektivt system, der kunne understøtte både boliger og servicearealer. Ventilationssystemerne blev dimensioneret med fokus på at skabe et sundt indeklima – et særligt vigtigt aspekt i botilbud for mennesker med helbredsmæssige udfordringer. El-installationerne blev projekteret til at integrere med både boliger, fællesarealer og Snoezelhuset, hvor avancerede tekniske løsninger indgår som en del af den pædagogiske indsats.

Byggeledelse, fagtilsyn og sikkerhed

Ud over projekteringen havde vi ansvar for byggeledelsen. Byggeledelse indebærer koordinering af entreprenørernes arbejde, styring af tidsplaner og sikring af kvaliteten gennem hele processen. I et komplekst projekt som dette, hvor mange forskellige bygningstyper og funktioner skulle realiseres parallelt, var byggeledelse en afgørende faktor for fremdrift og sammenhæng.

Vi varetog også fagtilsynet, hvor vi fulgte udførelsen tæt og kontrollerede, at arbejdet blev udført i overensstemmelse med de projekterede løsninger. Fagtilsyn byggeri er centralt i projekter med høje tekniske og sociale krav, da selv små fejl kan have stor betydning for både funktionalitet og komfort.

Endelig stod vi for sikkerhedskoordineringen. Som sikkerhedskoordinator havde vi ansvar for at sikre, at byggepladsen fungerede under forsvarlige forhold, og at reglerne for sikkerhed og sundhed på arbejdspladsen blev overholdt.

Et helhedsorienteret projekt

Landsbyen Sølund er et eksempel på, hvordan rådgivende ingeniører kan bidrage til komplekse social- og sundhedsbyggerier. Med ansvar for projektering, byggeledelse, fagtilsyn og sikkerhedskoordinering har vi medvirket til at skabe et moderne og funktionelt botilbud, hvor beboerne får rammer, der understøtter både trivsel, tryghed og selvstændighed.