Langelinieparken
53 almene boliger i attraktiv havnebeliggenhed
Langelinieparken i Aarhus er et alment boligbyggeri beliggende ved Aarhus Havn med udsigt til både lystbådehavn, bymidte og det historiske fiskeri- og træskibsmiljø. Projektet omfatter 53 almene boliger fordelt på seks punkthuse i tre etager med parkeringsetage under terræn. Kombinationen af havn, skov og bynærhed stiller særlige krav til både arkitektur og byggeteknik.
Boligerne varierer fra 110 til 157 m² og er disponeret med store terrasser på mellem 35 og 78 m². Terrasserne er integreret i bygningernes arkitektoniske udtryk og orienteret i forhold til sol og udsigt. Udkragninger på op til 3,60 meter uden understøttende søjler under terrasserne har stillet betydelige krav til konstruktion og dokumenteret statisk stabilitet.
Indretningen er baseret på et centralt opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse og store gulv-til-loft-vinduer, der sikrer dagslys og udsyn. Der er etableret gulvvarme i alle rum, og lofterne er udført med akustisk regulering for at sikre et behageligt lydmiljø. Afstanden mellem punkthusene er tilpasset for at optimere dagslysforhold og udsigt i alle boliger.
Stokvads rolle
Stokvad Rådgivende Ingeniører har varetaget projektering og fagtilsyn i projektet. Opgaven omfattede:
- Konstruktion og statiske beregninger
- Kloak og regnvandshåndtering
- VVS-konstruktioner
- Ventilation
- Energi og beregning af energibehov
- Fagtilsyn byggeri
Inden for konstruktion er der udført statik beregning og øvrige statiske beregninger med særligt fokus på de store udkragede terrasser. Ingeniørberegning af dæk, armering og samlinger har sikret korrekt lastnedføring og statisk stabilitet uden behov for søjler under terrasserne. Parkeringsetagen under terræn har krævet dokumentation af jordtryk, fundering og samspil mellem bærende konstruktioner.
Kloaksystemet er projekteret med fokus på effektiv regnvandshåndtering og driftssikker afledning af spildevand. I et byggeri med kælder under terræn er korrekt dimensionering og sikring mod opstuvning afgørende.
VVS-konstruktioner er udformet med vægt på komfort og energieffektiv drift. Gulvvarmesystemerne er dimensioneret til jævn varmefordeling og lav fremløbstemperatur. Installationerne er projekteret med fokus på stabil forsyning og let adgang til drift og vedligehold.
Ventilationsanlæggene er dimensioneret for at sikre et sundt og stabilt termisk indeklima i boligerne. Luftskifte og regulering er tilpasset boligernes størrelse og planløsning, så fugt og temperatur kontrolleres effektivt.
Energiindsatsen omfatter beregning af energibehov og optimering af klimaskærm og installationer i overensstemmelse med gældende energikrav. Løsningerne er valgt med henblik på at reducere driftsomkostninger og sikre langtidsholdbar drift i et alment boligbyggeri.
Under udførelsen har Stokvad varetaget fagtilsyn byggeri. Gennem løbende kontrol og deltagelse i byggemøder er det sikret, at de projekterede løsninger er udført korrekt og i overensstemmelse med projektmateriale, normer og myndighedskrav.
Resultat - teknisk gennemarbejdet boligbyggeri
Langelinieparken fremstår som et alment boligbyggeri i høj kvalitet, hvor arkitektoniske ambitioner og ingeniørfaglige løsninger er integreret. De store udkragede terrasser, parkeringskælder og havnenære placering har stillet krav til præcis projektering og dokumenterede statiske beregninger.
Projektet demonstrerer, hvordan rådgivende ingeniør byggeri kan understøtte komplekse boligprojekter med fokus på konstruktion, regnvandshåndtering, energi og indeklima. Gennem systematisk projektering og fagtilsyn er der skabt 53 moderne almene boliger med robust konstruktion, energieffektiv drift og høj komfort – i et af Aarhus’ mest attraktive byområder.
