Langs Søen
Boliger på den tidligere Fiskars-grund
På den tidligere Fiskars-grund ved Langsø i Silkeborg blev boligprojektet Langs Søen opført som et nyt og samlet boligområde med både rækkehuse og etageboliger. Projektet omfatter 15 rækkehuse fordelt på fem bygninger samt tre længehuse med i alt 60 lejligheder. Det samlede etageareal udgør ca. 9.900 m².
Rækkehusene er opført i størrelser på 119, 120 og 141 m² med fire eller fem værelser. De er placeret langs søen og orienteret, så opholdsrum og private haver har direkte relation til vandet. De tre længehuse rummer 60 lejligheder i størrelser fra 102 til 239 m², fordelt på tre til syv værelser. Lejlighederne er udformet i 15 forskellige typer og er placeret i én eller to etager.
Alle boliger er disponeret med fokus på dagslys og udsigt mod Langsø. Store glaspartier og altaner eller terrasser på mellem 22 og 48 m² skaber sammenhæng mellem inde- og uderum. Projektet blev nomineret til Arkitekturprisen 2022, hvilket understreger det samlede arkitektoniske og funktionelle niveau.
Stokvads rolle
Stokvad Rådgivende Ingeniører har haft ansvar for den samlede ingeniørrådgivning og fagtilsyn i forbindelse med opførelsen af Langs Søen. Opgaven omfattede tværfaglig projektering og koordinering i henhold til gældende normer og bygningsreglement for boligbyggeri.
Vi har varetaget projektering inden for:
- Konstruktion
- Kloak
- VVS
- Ventilation
- El
- Energi
- Indeklima
- Brandrådgivning
- Fagtilsyn byggeri
Projektering af konstruktioner omfattede dimensionering af bærende elementer i både rækkehuse og etagebyggeri. Der blev udført statiske beregninger og ingeniørberegning for at dokumentere statisk stabilitet, herunder integration af store glaspartier og altankonstruktioner. Konstruktionerne er udformet med fokus på robusthed og lang levetid i et sønært miljø.
Kloakprojekteringen omfattede dimensionering af ledningsanlæg til håndtering af spildevand og regnvandshåndtering i overensstemmelse med gældende krav. Løsningerne blev tilpasset områdets terræn og disponering.
VVS-konstruktioner og installationer blev projekteret med fokus på komfort, driftssikkerhed og energieffektivitet. Ventilationsanlæggene er dimensioneret for at sikre et sundt og stabilt indeklima i boliger med store glasarealer. Der blev gennemført beregning af energibehov og udregning af energibehov som grundlag for dokumentation af energikrav og energiramme.
El-installationerne er projekteret med fokus på sikkerhed, funktionalitet og fleksibel indretning. Energiløsningerne er integreret, så boligerne lever op til gældende krav og understøtter moderne komfort.
Brandrådgivning indgik som en central del af projektet. Der blev udarbejdet brandteknisk dokumentation og løsninger for brandsektionering, flugtveje og personsikkerhed i etagebyggeriet. Brandforholdene blev koordineret med konstruktioner og installationer for at sikre en samlet og myndighedsgodkendt løsning.
Ud over projekteringen varetog Stokvad fagtilsyn byggeri. Fagtilsynet omfattede løbende kontrol af konstruktioner og tekniske installationer samt deltagelse i byggemøder. Formålet var at sikre, at udførelsen var i overensstemmelse med projektmaterialet og gældende standarder, og at kvaliteten blev fastholdt gennem hele byggeprocessen.
Resultat
Langs Søen fremstår som et teknisk gennemarbejdet boligbyggeri, hvor statik beregning, installationer, energidokumentation og brandrådgivning er integreret i en samlet løsning. Projektet kombinerer rækkehuse og lejligheder i forskellige størrelser og bidrager til en varieret beboersammensætning i Silkeborg.
Boligområdet udnytter beliggenheden ved Langsø og opfylder gældende energikrav og tekniske standarder for moderne boligbyggeri. Projektet demonstrerer, hvordan rådgivende ingeniør byggeri og systematisk fagtilsyn kan sikre kvalitet og driftssikkerhed i komplekse boligprojekter.
