Nørrebrogade

Projektering og fagtilsyn af boligbyggeri i Aarhus centrum

I en baggård ved Nørrebrogade i Aarhus er der opført en ny fireetagers ejendom med 24 moderne lejligheder. Projektet erstattede en ældre bygning, som blev nedrevet for at give plads til den nye bebyggelse. Med sin centrale placering er byggeriet et eksempel på, hvordan nye boliger kan etableres i tæt bymæssig sammenhæng, hvor funktionalitet, energikrav og æstetik skal gå hånd i hånd.

Funktionel og tilgængelig indretning

Ejendommen er organiseret med seks lejligheder på hver etage omkring to trappe- og elevatortårne. Disse er udført i stål og glas og placeret uden på bygningen, hvilket giver et markant arkitektonisk særpræg og sikrer fuld tilgængelighed for alle beboere.

Byggeriet er udført som lavenergiklasse 2015, hvilket betyder, at der er arbejdet med energieffektive løsninger, sundt indeklima og lave driftsomkostninger.

Byggetekniske løsninger

Ejendommen er opført som et bærende skillevægsbyggeri i præfabrikerede betonelementer. Metoden giver høj præcision, effektiv opførelse og stor robusthed. Facaderne er udført som en lys teglskalmur, der giver bygningen et tidløst udtryk og sikrer, at den falder naturligt ind i de omkringliggende byrum.

Ingeniørydelser

Stokvad Rådgivende Ingeniører har haft ansvaret for projektering af:

• Konstruktion

• Kloak

• VVS

• Ventilation

• Energi

Konstruktionerne blev projekteret med fokus på robusthed og tilpasning til de præfabrikerede elementer. Kloakeringen blev udformet til at håndtere både regnvand og spildevand effektivt – en vigtig faktor i den tætte bymidte.

VVS-installationerne sikrer stabil forsyning af vand og varme, mens ventilationen er udformet til at skabe et sundt indeklima med effektiv luftudskiftning. Energiløsningerne er tilpasset lavenergiklasse 2015 og reducerer bygningens samlede forbrug, hvilket giver lave driftsomkostninger.

Fagtilsyn og kvalitet

Ud over projekteringen stod vi for fagtilsynet. Tilsynet omfattede løbende kontrol af entreprenørernes arbejde, så de projekterede løsninger blev fulgt korrekt. Dette sikrer, at både konstruktioner og installationer fungerer optimalt og lever op til bygherrens krav.

Resultat

Projektet på Nørrebrogade viser, hvordan rådgivende ingeniører kan bidrage til komplekse boligbyggerier i tætte byområder. Gennem kombinationen af præfabrikerede konstruktioner, energieffektive løsninger og arkitektoniske detaljer er der skabt boliger, der både er funktionelle, holdbare og tidssvarende. Med ansvar for projektering og fagtilsyn har vi været med til at sikre et boligbyggeri, hvor kvaliteten fastholdes hele vejen fra de første skitser til den færdige ejendom.