OK Viby J

Om- og tilbygning af kontorbyggeri

I Viby J er OK’s hovedkontor blevet udvidet og moderniseret gennem en omfattende om- og tilbygning. Projektet omfattede opførelse af en ny kontorbygning i seks etager inklusive kælder samt ombygning af dele af det eksisterende hovedkontor. Med projektet er der skabt plads til både flere arbejdspladser, nye mødefaciliteter og en moderne kantine, samtidig med at bygningen lever op til nutidige krav om bæredygtighed og energieffektivitet.

Et moderne kontorhus

Tilbygningen udgør fem etager med et samlet etageareal på 1.985 m² samt en kælder på 294 m². Hertil kom ombygning af eksisterende kontorbygning på 754 m² og nedrivning af en 70 m² gangbro. I stueplan er bygningens bebyggede areal på 253 m².

De øverste fire etager rummer 60–80 nye kontorpladser samt syv mødelokaler, herunder et konferencelokale med plads til 80 personer. Derudover er der etableret en større kantine, som understøtter husets samlede funktionalitet. Kælder og stueplan er indrettet til teknik, arkiv og ankomstområde. Hver etage er forsynet med moderne toiletfaciliteter.

Projektet omfattede også en ombygning og udvidelse af ankomstområdet i østbygningen, ligesom der blev udført ændringer i vestbygningen, hvor direktionens etage blev omdannet til møderum, og kantinen blev moderniseret.

Bæredygtighed og energi

OK arbejder målrettet med bæredygtige løsninger, og udvidelsen i Viby J er ingen undtagelse. Bygningen er forsynet med solpaneler på taget og en varmepumpe, der leverer grøn energi til dele af huset. Kombinationen af energieffektive tekniske installationer og bæredygtige materialer bidrager til at reducere bygningens samlede energiforbrug.

Byggeriet er opført i brandklasse 2, hvilket har stillet krav til brandrådgivning og projektering af både passive og aktive brandsikringstiltag.

Stokvads rolle som rådgivende ingeniør

Stokvad Rådgivende Ingeniører har haft ansvaret for projektering af konstruktion, VVS, ventilation, brand og energi. Projekteringen af konstruktionerne omfattede dimensionering af de bærende elementer, så tilbygningen kunne sammenbygges med det eksisterende kontorhus på en sikker og stabil måde.

VVS konstruktionerne blev udformet med fokus på driftssikkerhed, komfort og energieffektivitet. Ventilationssystemerne er dimensioneret til at skabe et sundt og stabilt indeklima på kontoret, hvor mange mennesker opholder sig dagligt. Brandrådgivningen omfattede udarbejdelse af løsninger, der sikrer, at bygningen lever op til gældende regler for brandklasse 2. Energiløsningerne blev tilrettelagt med vægt på bæredygtighed og lavt energiforbrug i driften.

Fagtilsyn og kvalitetssikring

Ud over projekteringen varetog vi fagtilsyn under udførelsen. Fagtilsynet ved byggeriet indebar en løbende kontrol af, at entreprenørernes arbejde blev udført i overensstemmelse med de projekterede løsninger. I et projekt som dette er fagtilsynet en afgørende faktor for at sikre, at de tekniske løsninger realiseres korrekt og lever op til de høje krav, der stilles til moderne kontorbyggeri.

Et fremtidssikret kontormiljø

OK’s hovedkontor i Viby J fremstår efter om- og tilbygningen som et moderne og funktionelt kontorhus. Med flere arbejdspladser, bedre mødefaciliteter, en ny kantine og bæredygtige energiløsninger er bygningen rustet til fremtidens behov.