Randers Arbejdernes Byggeforening

Renovering og nybyggeri i samlet helhedsplan

Randers Arbejdernes Byggeforening af 1874 (RAB) gennemførte en omfattende helhedsplan med fokus på at fremtidssikre boligafdelingerne og forbedre rammerne for beboerne. Projektet omfattede gennemgribende renovering af 137 boliger i afdeling 1, etablering af 11 nye tagboliger i afdeling 2, omdannelse af gårdmiljø samt genhusning under renoveringen og opførelsen.

Helhedsplanen omfattede modernisering fra kælder til tag. I afdeling 1 blev tage, facader og vinduer udskiftet eller renoveret. Der blev etableret nye elevatorer for at forbedre tilgængeligheden, og badeværelser samt køkkener blev opgraderet til nutidig standard. Installationer til vand, varme og afløb blev udskiftet, og der blev etableret balanceret ventilation for at sikre et sundt indeklima.

Projektet omfattede desuden miljøsanering, ombygning af boliger til tilgængelighedsboliger samt sammenlægning og omdisponering af mindre lejligheder for at skabe en mere tidssvarende boligfordeling.

Kælderarealer blev udbedret, der blev etableret nyt vaskeri og friarealerne blev opgraderet med fokus på funktionalitet og opholdskvalitet i gårdrummene.

I afdeling 2 blev der etableret nye tagboliger som en integreret del af den eksisterende bebyggelse. Tagboligerne er udformet med fokus på moderne komfort og energieffektivitet og krævede nøje planlægning for at sikre korrekt lastnedføring og statisk stabilitet i den eksisterende konstruktion. 

Fremtidssikring af afdelingen 

Randers Arbejderes Byggeforening af 1874 (RAB) består af én afdeling med 6 afsnit, opført fra 1905 til 2007 og bestod af 153 boliger i varierende byggeri. RAB ønskede at fremtidssikre afdelingen ved genopretning, ombygning og etablering af tilgængelighed i kombination med standard-forbedringer og nybyggeri.

Kombinationen af renovering og nybyggeri stiller særlige krav til teknisk koordinering, statisk dokumentation og integration af installationer i eksisterende konstruktioner.

Helhedsplanen for RAB har resulteret i en moderniseret og fremtidssikret boligmasse. Renoveringen af afdeling 1 og etableringen af nye tagboliger i afdeling 2 har styrket både funktionalitet, energieffektivitet og tilgængelighed.

Projektet demonstrerer, hvordan rådgivende ingeniørbyggeri og systematisk fagtilsyn kan sikre kvalitet i komplekse renoverings- og nybygningsprojekter, hvor integration mellem eksisterende konstruktioner og nye løsninger er afgørende.