Saab & Citroën

Ny værkstedsbygning og ombygning ved eksisterende bilhus

I perioden 2006-2007 blev der opført en ny værkstedsbygning på 1.300 m² i forlængelse af et eksisterende biludstillingshus på Slet Parkvej 2 i Tranbjerg J. Projektet omfattede samtidig ombygning af eksisterende faciliteter og etablering af nye udendørs arealer. Den samlede bygningsmasse udgør 2.700 m², og byggeriet blev afleveret i 2007. Bygherre var Chr. Østergaard I/S, og anvendelsen er erhverv med fokus på biludstilling, klargøring og værksted.

Tilbygningen rummer et moderne autoværksted med plads til 12 biler ad gangen. Herudover er der indrettet dialogplads, snapplads, kvikplads samt to arbejdspladser til høje varevogne. Bygningen indeholder desuden vaskehal med vaskemaskine og en klargøringshal. Lagerfunktionerne omfatter reservedelelager, dæklager, lager for mindre reservedele samt maskinrumsværksted.

I gavlen blev der etableret et natlager, hvor varer kan afleveres sikkert uden for åbningstid. Indvendigt blev der etableret internt salg med plads til tre medarbejdere. Det eksisterende lager blev ombygget til nyt kontorareal med skranke for modtagelse af værkstedskunder. Her er der indrettet arbejdspladser til 5-7 medarbejdere samt venteareal med informationsskærme og legeområde.

Udvendigt blev der etableret et overdækket areal med bremsestand og areal til gennemsyn af biler inden indkørsel i værkstedet. Der blev desuden etableret materialegård til olie- og batteriopbevaring samt befæstede og afvandede arealer omkring tilbygningen og bagsiden af bilhuset. Bagerst på grunden blev der placeret en lagercontainer med belysning og diskret afskærmning.

Projektets byggesum var ca. 11 mio. kr., og opgaven blev gennemført som en samlet ingeniørrådgivning i tæt samarbejde med Einar Kornerup Jylland A/S og Ole Dreyer A/S.

Stokvads rolle

Stokvad Rådgivende Ingeniører varetog den samlede ingeniørrådgivning i forbindelse med opførelsen af værkstedsbygningen og ombygningen af de eksisterende faciliteter.

Ydelserne omfattede:

• Projektering af konstruktioner
• Projektering af installationer
• Byggeledelse

Projektering af konstruktioner omfattede statiske beregninger og dimensionering af bærende konstruktioner med fokus på statisk stabilitet og funktionalitet i en erhvervsbygning med store spænd og betydelige punktlaster fra værkstedsudstyr. Der blev udarbejdet ingeniørberegninger og konstruktionsløsninger, der understøttede de fleksible værkstedsarealer og de tilhørende lagerfunktioner.

Projektering af installationer omfattede VVS-installationer, ventilation, varme, vand, trykluft og belysning. Der blev etableret procesudsug og grundventilation tilpasset værkstedsdrift samt installationer til vaskehal og klargøringsfaciliteter. De tekniske installationer blev samlet styret via et fælles automatikanlæg med henblik på driftssikkerhed og overskuelig styring. Der blev samtidig projekteret afvanding af de befæstede arealer som led i en samlet løsning for regnvandshåndtering.

Byggeledelsen omfattede koordinering af de udførende fag, afholdelse af byggemøder samt opfølgning på kvalitet og fremdrift. Der blev ført tilsyn med, at konstruktioner og installationer blev udført i overensstemmelse med projektmateriale og gældende normer for erhvervsbyggeri.

Resultat

Projektet resulterede i en funktionel og sammenhængende udvidelse af det eksisterende bilhus med moderne værkstedsfaciliteter, optimerede lagerforhold og opdaterede kundearealer. Kombinationen af nybyggeri og ombygning har skabt en effektiv logistik mellem modtagelse, gennemsyn, reparation og klargøring af køretøjer.

Med robuste konstruktioner, veldimensionerede tekniske installationer og gennemtænkt regnvandshåndtering fremstår anlægget som et driftssikkert erhvervsbyggeri, tilpasset daglig værkstedsdrift og fremtidige behov.