Skelvangsvej

Forbedring af klimaskærm og beboerkomfort

På Skelvangsvej 97-113 i Randers NV er der gennemført en samlet renovering af tag og vinduer på Blok 3 for Ejerforeningen Skelvangsvej. Projektet omfattede udskiftning af eksisterende tagkonstruktion og vinduer med det formål at forbedre bygningens tekniske stand, forlænge levetiden og skabe bedre komfort for beboerne. Et væsentligt vilkår for projektet var, at beboerne kunne blive boende i ejendommen under hele renoveringsforløbet.

Tag og vinduer udgør centrale dele af bygningens klimaskærm og har stor betydning for både energiforbrug og indeklima. Den eksisterende konstruktion var præget af slid og utilstrækkelig isoleringsmæssig ydeevne, hvilket medførte varmetab, kuldebroer og risiko for fugtproblemer. Renoveringen blev derfor planlagt som en samlet indsats, hvor både tag og vinduer blev opgraderet til nutidige standarder.

Udskiftningen af taget omfattede etablering af nye løsninger, der sikrer tæthed, holdbarhed og robusthed over for fremtidige klimabelastninger. Samtidig blev der lagt vægt på materialevalg med lang levetid og begrænset vedligeholdelse. De nye vinduer blev projekteret og dimensioneret, så de både lever op til aktuelle krav til isolering, lyd og komfort og samtidig tilpasses bygningens eksisterende arkitektoniske udtryk.

Stokvads rolle

Stokvad Rådgivende Ingeniører var tilknyttet projektet som rådgivende ingeniør og varetog følgende ydelser:

• Projektering
• Byggeledelse
• Fagtilsyn

Projekteringen omfattede en gennemgang og vurdering af bygningens eksisterende konstruktioner med særligt fokus på tagets opbygning og de bærende dele. På den baggrund blev der udarbejdet tekniske løsninger, som kunne integreres hensigtsmæssigt i den eksisterende bygning. For vinduesudskiftningen blev der fastlagt løsninger, der sikrer korrekt samspil mellem nye vinduer, facader og tagkonstruktion, så bygningens tæthed og funktionalitet forbedres samlet.

I projekteringsarbejdet blev der lagt vægt på energimæssige forbedringer og på at minimere risikoen for fremtidige skader i klimaskærmen. Løsningerne blev tilrettelagt med hensyntagen til, at arbejdet skulle udføres, mens ejendommen var beboet, hvilket stillede krav til både detaljering og udførelsesmetoder.

Stokvad varetog desuden byggeledelsen under udførelsen. Byggeledelsen omfattede koordinering af entreprenørernes arbejder, styring af tidsplaner samt løbende dialog med bygherre og beboere. Da renoveringen blev gennemført med beboere i ejendommen, var etapeopdeling, planlægning og kommunikation afgørende for at sikre et effektivt forløb og begrænse generne mest muligt.

Som en integreret del af byggeledelsen udførte Stokvad fagtilsyn. Fagtilsynet omfattede kontrol af udførelsen af tag- og vinduesarbejderne samt gennemgang af kritiske detaljer som samlinger, inddækninger og afslutninger. Fokus var at sikre, at arbejdet blev udført i overensstemmelse med projektmateriale og gældende standarder, da kvaliteten af klimaskærmen har stor betydning for både bygningens energiydelse og beboernes komfort.

Resultat

Renoveringen af tag og vinduer på Skelvangsvej 97-113, Blok 3 har resulteret i en væsentligt forbedret klimaskærm og en bygning, der i dag lever op til nutidige tekniske krav. For ejerforeningen betyder det forlænget levetid og reducerede driftsomkostninger, mens beboerne oplever et mere stabilt indeklima, færre kuldegener og øget daglig komfort. Projektet illustrerer, hvordan projektering, byggeledelse og fagtilsyn udført af en rådgivende ingeniør i Randers kan skabe robuste og langsigtede løsninger i eksisterende boligbyggeri.