Søhusparken, afd. 19
Om- og tilbygning til eksisterende plejecenter
I Ebeltoft er Søhusparken blevet udvidet med 55 nye plejeboliger, et servicecenter samt en forbindelsesgang til det eksisterende plejecenter. Projektet, Søhusparken Etape 5, omfatter både nybyggeri og ombygning og er opført som lavenergiklasse 2015 byggeri. Dermed lever bebyggelsen op til gældende energikrav med fokus på energieffektiv drift og reducerede driftsomkostninger.
De nye plejeboliger er fordelt på to bygningstyper. 16 boliger er opført i ét plan som direkte tilbygning til den eksisterende bebyggelse. De resterende 33 boliger samt servicecenteret er etableret i en fireetagers bygning. En underliggende forbindelsesgang skaber sammenhæng mellem nybyggeri og eksisterende plejecenter og sikrer korte interne forbindelser for både beboere og personale.
Bygningsdisponeringen er planlagt med hensyn til funktionalitet, logistik og nærhed til fælles faciliteter. Plejeboliger stiller særlige krav til tilgængelighed, robuste materialer og stabile tekniske installationer, da beboerne opholder sig i boligerne store dele af døgnet. Projektet kombinerer derfor arkitektonisk tilpasning til den eksisterende bygningsmasse med dokumenterede ingeniørløsninger inden for konstruktion og installationer.
Et væsentligt vilkår i projektet var, at udvidelsen blev gennemført, mens det eksisterende plejecenter var i fuld drift. Byggepladslogistik og etapeopdeling blev derfor planlagt med fokus på at minimere støj, gener og sikkerhedsmæssige risici for de nuværende beboere.
Stokvads rolle
Stokvad Rådgivende Ingeniører har haft ansvar for projektering, byggeledelse, fagtilsyn og sikkerhedskoordinering i forbindelse med Søhusparken Etape 5.
Stokvad har varetaget følgende ydelser:
- Konstruktion og statiske beregninger
- VVS-installationer
- Ventilation
- El-installationer
- Byggeledelse og fagtilsyn
- Sikkerhed og sundhed på arbejdspladsen
Inden for konstruktion har vi gennemført statiske beregninger og dimensionering af de bærende konstruktioner i både étplans- og fireetagersbyggeriet. Projekteringen har sikret korrekt lastnedføring og statisk stabilitet, samtidig med at nye konstruktioner er tilpasset de eksisterende bygningselementer.
VVS-installationerne er dimensioneret med fokus på driftssikkerhed, komfort og energieffektivitet. Varme-, brugsvands- og afløbssystemer er projekteret under hensyntagen til drift og vedligehold VVS, hvilket er afgørende i plejeboliger med kontinuerlig anvendelse. Installationerne understøtter stabile temperaturforhold og høj hygiejnisk standard.
Ventilationsanlæggene er projekteret med henblik på at sikre et sundt og stabilt indeklima. I plejeboliger er korrekt luftskifte og termisk komfort centrale parametre, og anlæggene er dimensioneret i overensstemmelse med kravene til lavenergiklasse 2015 byggeri.
El-projekteringen omfatter belysning, forsyning, sikkerhedsinstallationer og tekniske anlæg. Installationerne er udformet med fokus på driftssikkerhed, fleksibilitet og sikker anvendelse i et miljø med sårbare beboere.
Som led i byggeledelse og fagtilsyn byggeri har Stokvad koordineret entreprenører, fulgt op på tidsplan og kvalitet samt sikret, at de projekterede løsninger blev udført i overensstemmelse med projektmateriale og gældende normer. Den løbende koordinering har haft særlig betydning i et projekt, hvor nybyggeri og ombygning blev udført parallelt med den daglige drift.
Derudover har vi varetaget rollen som sikkerhedskoordinator med ansvar for samarbejde om sikkerhed og sundhed samt overholdelse af regler for sikkerhed og sundhed på arbejdspladsen gennem hele byggeprocessen.
Resultat - Moderne og energieffektive plejeboliger
Søhusparken Etape 5 fremstår som et teknisk gennemarbejdet og funktionelt plejeboligbyggeri, hvor 55 nye boliger og et servicecenter er integreret med den eksisterende bebyggelse. Projektet forener statik beregning, VVS Ventilation, el-projektering og systematisk byggeledelse i en samlet løsning.
Resultatet er et lavenergibyggeri med fokus på komfort, driftssikkerhed og langtidsholdbar kvalitet. Projektet illustrerer, hvordan en rådgivende ingeniør kan sikre teknisk robusthed og effektiv gennemførelse i komplekse institutionsbyggerier, hvor hensyn til både beboere, personale og arbejdsmiljø er afgørende.
