TBT Tower

Byggeherrerådgivning på markant bygningsprojekt

TBT Tower i Odense er et af byens mest markante nybyggerier, og med sit 17 etager høje tårn har bygningen allerede sat et tydeligt aftryk på byens skyline. Projektet består af tre bygninger: selve Tårnet på 17 etager, en Sidebygning på 7 etager og en Mellembygning på 4 etager, som fungerer som bindeled og foyer. Under komplekset er der etableret en stor parkeringskælder med plads til mere end 1.000 biler, hvilket styrker områdets funktion som både bolig-, erhvervs- og handelsområde.

Et komplekst bygningskompleks

TBT Tower rummer i alt 47 moderne boliger i størrelser fra 2- til 5-værelses lejligheder på mellem 79 og 177 m². Fra 4. etage og opefter findes boligerne i Tårnet, og øverst er placeret en eksklusiv penthouselejlighed med udsigt over hele Odense fra 60 meters højde. De nederste etager rummer butikker, erhverv og tekniske installationer. Sidebygningen følger samme struktur med erhverv nederst og boliger fra 4. etage og opefter, hvor de øverste etager udnyttes til større lejligheder.

Mellembygningen forbinder de to hovedbygninger og fungerer som foyerområde med erhvervslejemål. Samlet udgør byggeriet omkring 10.700 m² fordelt på de tre bygninger, hvilket gør det til et af de mest omfattende enkeltstående projekter i Odenses bymidte i de seneste år.

Arkitektonisk udtryk

Arkitekturen er inspireret af en new-yorker-stil med markante etagespring, robuste facader og store vinduespartier. Tårnet beklædes med kobberfacader, mens sidebygningen opføres i tegl, hvilket skaber en varieret og dynamisk helhed. Langs promenaden åbner store glaspartier bygningen mod byrummet, så detaljehandel og caféområder får et indbydende udtryk. Helhedsindtrykket er både internationalt og lokalt forankret og understøtter transformationen af Odense fra en traditionel provinsby til en moderne storby.

Central placering

Placeringen ved Odense Banegård og med direkte adgang til letbanen betyder, at TBT Tower er strategisk godt forbundet med både byen og regionen. Kombinationen af boliger, erhverv og detailhandel samt de omfattende parkeringsfaciliteter gør byggeriet til et vigtigt omdrejningspunkt i udviklingen af Odenses centrum.

Stokvads rolle som byggeherrerådgiver

Stokvad Rådgivende Ingeniører har varetaget byggeherrerådgivningen på projektet. Vores rolle har været at sikre, at bygherrens interesser blev varetaget i alle faser – fra de første beslutninger til projektets gennemførelse.

Opgaverne omfattede:

• Dialog med rådgivere, entreprenører og myndigheder for at sikre en smidig proces.

• Kvalitetssikring af tekniske løsninger så de både kunne realiseres praktisk og levede op til gældende lovgivning.

• Økonomisk sparring og prioritering, så projektet blev realiseret inden for de fastsatte rammer.

• Løbende støtte til bygherren i forhold til at træffe beslutninger, der sikrede, at visionen bag byggeriet kunne føres ud i livet.

Som byggeherrerådgiver krævede projektet en høj grad af koordinering, da komplekset samlede mange funktioner – boliger, erhverv, detailhandel og parkering – i ét samlet projekt. Vores rolle var at være den uvildige og kompetente partner, der skabte overblik og sikrede, at alle beslutninger blev truffet på et veloplyst grundlag.

En markant tilføjelse til Odense

TBT Tower repræsenterer en ny skala i Odense midtby. Byggeriet forener boliger og erhverv i en arkitektonisk helhed, der både tilfører byen nye funktioner og et stærkt visuelt vartegn. Projektet understøtter samtidig udviklingen af byens infrastruktur, handel og byliv.

For Stokvad Rådgivende Ingeniører har opgaven været et eksempel på, hvordan byggeherrerådgivning kan skabe værdi i komplekse projekter. Ved at kombinere teknisk indsigt med forståelse for bygherrens vision har vi bidraget til, at TBT Tower er blevet gennemført med fokus på kvalitet, funktionalitet og fremtidssikring.