Tronholmen 5
Markant erhvervsbyggeri i Randers
Tronholmen 5 omfatter opførelsen af et nyt kontordomicil i fire etager beliggende direkte ud til Randers Fjord, 8960 Randers SØ. Byggeriet blev opført i perioden 2007–2010 og afleveret i 2008. Med et samlet etageareal på 5.100 m² og en byggesum på 55 mio. kr. udgør projektet et markant erhvervsbyggeri i det centrale Randers.
Bygningen er ét af tre solitære bygningsværker langs fjorden og indgår som en del af den bymæssige udvikling af havneområdet. Arkitektonisk fremstår byggeriet som en mørk bygningsvolumen, hvor de tre øverste etager svæver over en tilbagetrukket stueetage. Stueetagen er udført som en transparent glasfacade, der skaber visuel kontakt mellem ude og inde.
Den mørke bygningskrop er vertikalt gennemskåret af et glasbånd, der blandt andet rummer et gennemgående foyerrum i fire etager. Facaden er udført med grå, ætsede glasplader, som giver bygningen et mat og homogent udtryk. Byggeriets anvendelse er kontor, og bygherre var J.C. Nørgaard / Dansk Revision med Jan Mortensen som kontaktperson.
Projektet er gennemført som et nybyggeri og er afsluttet.
Stokvads rolle
Stokvad Rådgivende Ingeniører varetog rollen som bygherrerådgiver i forbindelse med opførelsen af det nye domicil. Opgaven blev gennemført som en klassisk bygherrerådgivning i tæt dialog med bygherre og projektets øvrige samarbejdspartnere, herunder Profilsystemer A/S, Bjerringbro Ingeniørkontor og GPP Arkitekter.
Stokvad leverede følgende ydelser:
- Bygherrerådgivning
Som rådgivende ingeniør i Randers fungerede vi som bygherrens tekniske sparringspartner gennem projektets faser. Bygherrerådgivningen omfattede blandt andet kvalitetssikring af projektmateriale, vurdering af tekniske løsninger samt opfølgning på tid, økonomi og myndighedsforhold i relation til byggeriet.
I rollen som uvildig teknisk rådgiver bistod vi bygherre med at sikre, at projektets ingeniørmæssige løsninger levede op til gældende normer og krav, herunder relevante bygningsreglementer. Der blev ført løbende dialog om valg af konstruktioner, facadeløsninger og overordnede byggetekniske dispositioner med henblik på at sikre en robust og driftsegnet kontorejendom.
Bygherrerådgivningen omfattede desuden koordinering mellem de projekterende parter samt opfølgning på udførelsen, så det aftalte projektgrundlag blev realiseret. I den forbindelse indgik gennemgang af tekniske beskrivelser, kontrol af projektets fremdrift og understøttelse af beslutningsprocesser på et dokumenteret grundlag.
Som rådgivende ingeniører i Jylland har vi i projektet haft fokus på at sikre gennemsigtighed i projektøkonomien og en struktureret proces, der understøttede bygherrens interesser gennem hele byggeforløbet.
Resultat
Tronholmen 5 fremstår i dag som et markant kontordomicil ved Randers Fjord og bidrager til den samlede udvikling af havneområdet i Randers. Byggeriet blev gennemført inden for de fastlagte rammer og realiseret som et moderne kontorbyggeri med tydelig arkitektonisk identitet.
Gennem en målrettet bygherrerådgivning blev der skabt et solidt beslutningsgrundlag for bygherre, og projektets tekniske og økonomiske forhold blev håndteret systematisk. Resultatet er en erhvervsejendom på 5.100 m², der forener funktionelle kontorarealer med en markant placering og et karakteristisk facadeudtryk.
Projektet illustrerer, hvordan professionel bygherrerådgivning fra en rådgivende ingeniør kan bidrage til at sikre kvalitet, overblik og dokumentation i forbindelse med opførelse af kontorbyggeri.
