Vorregårdsparken
Byggemodning af 59 parcelhusgrunde i kuperet terræn ved Kaløvig
I Vorregårdsparken i 8410 Rønde blev der i perioden 2007–2012 gennemført et omfattende byggemodningsprojekt for 59 højtliggende parcelhusgrunde med udsigt over Kaløvig. Projektet omfattede anlæggelse af ca. 1.300 meter vejanlæg samt etablering af forsyningsanlæg på et samlet areal på næsten 8 ha.
Byggemodningen blev udført i tæt samarbejde med Syddjurs Kommune, Danjord A/S og bygherren. Projektet omfattede projektering af vejanlæg, kloak- og forsyningsledninger samt løsninger til regnvandshåndtering, tilpasset områdets markante terrænforskelle.
Det kuperede terræn stillede særlige krav til disponering af vejforløb, terrænregulering og afledning af overfladevand. En central del af projektet var derfor etablering af et omfattende regnvandsreservoir til forsinkelse af udledning af regnvand til hovedkloak og recipienter. Løsningen blev dimensioneret i henhold til gældende krav for regnvandshåndtering og med fokus på hydraulisk kapacitet og driftsstabilitet.
Stokvads rolle
Stokvad Rådgivende Ingeniører varetog projekteringen i forbindelse med byggemodningen af Vorregårdsparken. Opgaven omfattede teknisk rådgivning og ingeniørprojektering inden for følgende ydelser:
- Projektering af vejanlæg
- Projektering af kloak- og forsyningsanlæg
- Projektering af regnvandshåndtering
Projekteringen af vejanlægget omfattede fastlæggelse af vejgeometri, længde- og tværprofiler samt dimensionering af vejopbygning under hensyntagen til jordbundsforhold og forventet trafikbelastning. Der blev arbejdet med terræntilpasning, så vejanlægget fulgte det naturlige landskab og samtidig sikrede hensigtsmæssige adgangsforhold til de 59 parcelhusgrunde. Dimensioneringen tog udgangspunkt i gældende normer for vej- og anlægsprojektering.
Inden for kloak- og forsyningsanlæg blev der projekteret ledningsanlæg til spildevand og regnvand samt øvrige nødvendige forsyningsledninger. Særligt regnvandshåndteringen krævede en detaljeret hydraulisk dimensionering på grund af det skrånende terræn og kravene til forsinket afledning. Der blev etableret et regnvandsreservoir udført som nedgravede rørbassiner med en samlet længde på mere end 250 meter Ø1000 betonrør. Løsningen muliggjorde magasinering og kontrolleret afledning af regnvand til hovedkloak og recipienter og bidrog til at reducere belastningen af det eksisterende kloaksystem.
Projekteringen omfattede desuden koordinering med myndigheder og forsyningsselskaber samt udarbejdelse af projektmateriale til brug for udbud og udførelse. Der blev lagt vægt på robuste og driftsvenlige løsninger, som kunne understøtte områdets langsigtede funktion som boligområde.
Resultat af byggemodningen
Byggemodningen af Vorregårdsparken etablerede det tekniske og infrastrukturelle grundlag for udviklingen af et nyt parcelhuskvarter i Rønde. Med 1.300 meter nyt vejanlæg og fuldt udbyggede kloak- og forsyningsanlæg blev området klargjort til opførelse af 59 boliger.
Den valgte løsning for regnvandshåndtering med nedgravede rørbassiner sikrede den nødvendige forsinkelse af regnafstrømning i et terræn med betydelige højdeforskelle. Anlægget blev dimensioneret til at håndtere de beregnede regnhændelser og tilpasset de lokale afledningsforhold.
Selve anlægsarbejderne blev gennemført i perioden 2007–2012. De afsluttende terrænarbejder, herunder udlægning af asfaltens slidlag, brolægning og anlægsgartnerarbejder, blev planlagt til udførelse i takt med områdets fulde udbygning. Projektet fremstår som et eksempel på klassisk byggemodning, hvor vejanlæg, kloakprojektering og teknisk infrastruktur er integreret i en samlet ingeniørfaglig løsning.
