Skanseparken, Afd. 7, 8 & 9
Gennemgribende renovering af 190 boliger
Skanseparken i Aarhus består af 190 boliger fordelt på bygninger i en til tre etager og er nu underlagt en omfattende helhedsplan med fokus på renovering, energioptimering og styrkelse af de sociale rammer. Projektet gennemføres i samarbejde mellem Kuben Management, KPF Arkitekter, Landskabsarkitekt Preben Skaarup og Stokvad Rådgivende Ingeniører.
Helhedsplanen har til formål at modernisere den eksisterende bygningsmasse, så boligerne lever op til nutidens krav til komfort, funktionalitet og energieffektivitet. Projektet omfatter både teknisk opgradering af bygningerne og udvikling af nye fællesfaciliteter og udearealer.
I den indledende fase er der gennemført byggetekniske analyser og energitekniske vurderinger af den eksisterende konstruktion. På baggrund af disse er der udarbejdet renoveringsforslag og energiberegninger, som indgår i ansøgningen til Landsbyggefonden.
Boligsammensætningen justeres, så antallet af mindre lejligheder reduceres, og større boliger etableres. Samtidig gennemføres en omfattende energirenovering med efterisolering, tagrenovering og facaderenovering. Installationer moderniseres, og der etableres balanceret ventilation for at sikre et sundt indeklima med stabil luftkvalitet og forbedret fugtstyring. Miljøsanering indgår som en del af projektet.
Udearealerne opgraderes med respekt for det kuperede terræn. Stier og adgangsveje tilpasses landskabet, og friarealerne styrkes som rekreative opholdsrum. Der opføres desuden et nyt beboerhus på ca. 250 m², som skal rumme fællesaktiviteter og fungere som samlingspunkt for området.
Stokvads rolle
Stokvad Rådgivende Ingeniører har haft ansvar for projektering og fagtilsyn i forbindelse med helhedsplanen.
Stokvad har varetaget følgende ydelser:
- Konstruktion og statiske beregninger
- VVS-installationer
- Ventilation
- El-installationer
- Energiberegninger
- Fagtilsyn byggeri
Inden for konstruktion har vi projekteret tilpasninger af bærende elementer i forbindelse med ombygning og ændret boligsammensætning. Statiske beregninger har dokumenteret stabilitet ved indgreb i eksisterende konstruktioner, herunder ved tag- og facaderenovering.
VVS-installationerne er moderniseret med fokus på driftssikkerhed og energieffektivitet. Vand-, varme- og afløbssystemer opgraderes for at sikre stabil drift og forbedret komfort for beboerne. Installationerne er dimensioneret i henhold til gældende standarder for boligrenovering.
Ventilationssystemerne etableres som balanceret ventilation med henblik på at opfylde nutidige krav til indeklima og energiforbrug. Løsningerne bidrager til reduceret fugtbelastning og forbedret luftkvalitet i boligerne.
El-installationerne opdateres og tilpasses moderne behov for sikkerhed og fleksibilitet. Installationerne koordineres med øvrige tekniske fag for at sikre en samlet og robust løsning.
Energiberegninger og energioptimering er en central del af helhedsplanen. Klimaskærm, installationer og tekniske løsninger er analyseret og optimeret med henblik på reduceret energiforbrug og forbedret driftsøkonomi.
Som led i fagtilsyn byggeri fører Stokvad løbende kontrol med udførelsen. Fagtilsynet sikrer, at renovering og installationer udføres i overensstemmelse med projektmateriale og gældende normer. I et renoveringsprojekt med eksisterende bygninger er kvalitetssikring og håndtering af uforudsete forhold afgørende for fremdrift og resultat.
Resultat - Fremtidssikret boligområde
Helhedsplanen for Skanseparken transformerer et eksisterende boligområde til moderne og energieffektive boliger med opgraderede fællesfaciliteter. Projektet kombinerer energirenovering, statik beregning, VVS Ventilation og el-projektering i en samlet teknisk helhed.
Resultatet er et fremtidssikret alment boligområde med forbedret indeklima, reduceret energiforbrug og styrkede sociale rammer. Projektet viser, hvordan en rådgivende ingeniør gennem teknisk analyse, projektering og fagtilsyn kan sikre kvalitet og robusthed i en omfattende helhedsplan.
